Prevenir robos en las comunidades de propietarios

Un clásico de hoy y de siempre: los robos en las comunidades de propietarios en vacaciones. Las viviendas vacías son una suculenta golosina que ofrecemos en bandeja de plata a las personas con intenciones deshonestas. Esto se magnifica en el caso de las grandes comunidades, donde son más comunes el ir y venir de gente, la rotación de propietarios y los alquileres.

Y el asunto no se queda en los robos. Pasar por alto algunos consejos de seguridad en comunidades de propietarios favorece también la entrada de chavales sin nada mejor que hacer, de gente curiosa, de okupas en busca de un nuevo hábitat y de personas sin corazón en general. De esta forma, es posible que surjan fenómenos paranormales que desemboquen en columpios rotos, cristaleras reventadas, pintadas de amor eterno o casas ocupadas por amantes de lo ajeno.

Por todas estas trágicas circunstancias hoy vamos a enumerar todos los factores a tener en cuenta para lanzar la más eficaz ofensiva multilateral para evitar robos y actos de vandalismo en las comunidades de vecinos.

Consejos de seguridad contra robos en comunidades

Prestad atención a los elementos exteriores

No se trata de volverse loco y construir una fortaleza con sus almenas, sus aspilleras y esas cosas de defensa extrema. De hecho, lo más común es que los cerramientos con objetos punzantes u otros elementos que puedan causar lesiones estén prohibidos.

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Aquí de lo que se trata es de asegurar el perímetro. Si tenéis un agujero en la valla, es mejor que lo arregléis. En ese saco metemos las puertas rotas. Por cierto, es importante prestar atención a la azotea, especialmente en el casco antiguo de las ciudades. Parece que no, pero por ahí también se puede colar alguien.

Estad pendientes de las marcas en el exterior

Muchas de las personas que se acercan a nuestra comunidad con intenciones deshonestas, hacen una marquita de antemano en los exteriores. Eso es porque un día eligen y al otro ejecutan sus planes malignos. Si ves alguna marca sospechosa, es mejor que se lo comuniques al 112.

Instalad un buzón exterior para el correo comercial

Este útil y barato elemento prestará una doble función para mejorar la seguridad en nuestra comunidad. Por una parte, se limitará el acceso de desconocidos a la finca. El “piiii, cartero comercial y hale abrimos a cualquiera” tendrá sus días contados.

Además, al meterse todas las cartas en el mismo saco, evitamos que se acumule el correo en el buzón de una vivienda. Esta tendencia acumulativa es algo así como decir “venid aquí, que no hay nadie”. Así que mira, algo que nos quitamos.

Buenas cerraduras en las puertas de entrada

A ver, que para todo en esta vida de economía de mercado hay calidades. No escatiméis a la hora de utilizar buenas cerraduras de seguridad, que tampoco son tan caras. Marcan la diferencia entre abrir una puerta con una horquilla del pelo o con un equipo de megacaco súper profesional.

Puertas de seguridad

Poco nos queda decir de las puertas de seguridad después del post que les dedicamos en exclusiva para que no te den gato por liebre: las puertas de seguridad más temidas por los cacos.

Y es que por mucho que te digan que una puerta es blindada o acorazada o por mucho humo que te quieran vender, debes prestar siempre atención a su grado de resistencia. Va del 1 al 6. Todo lo demás da igual. Seleccionad buenas puertas para buenos lugares. Ya sabes, lo de siempre.

Cuidado con las puertas automáticas

Seguimos a vueltas con las puertas. Si tenéis puertas de cierre automático en el portal o en el garaje, no os vayáis hasta que estén cerradas. De esta manera evitáis que alguien se escabulla por ellas en el último momento.

Además, evita averías en las puertas del garaje mimándolas mucho y proporcionándoles un buen mantenimiento. Os damos más pistas en Puertas de garaje automáticas, el can Cerbero de tu reino.

Por otra parte, a colación del tema de los garajes, podemos hablar de qué pasa con el robo de bicis. Lo encontrarás todo en El robo de bicis en comunidades de propietarios.

Garantizad una buena iluminación de las zonas comunes

Por vosotros, por lo momentos de yuyu en los pasillos o los trasteros por la noche. Por los cacos y moradores y maleantes, para sacarles del abrigo de la nocturnidad. Evitad los recovecos de profunda oscuridad. Una buena iluminación en la comunidad de propietarios no puede hacer daño a nadie.

Bueno, a lo mejor os da cosa que afecte a vuestros bolsillos. En esos casos optad por luces de presencia y bombillas de bajo consumo.

Consulta: Cambiar la iluminación de la comunidad al LED.

Instalar alarmas y cámaras de videovigilancia

Estos sistemas son muy eficaces para evitar robos en las comunidades de propietarios. Y hay una razón predominante para ello: son disuasorias. ¿O dónde crees que va a preferir colarse alguien?

La instalación de alarmas en las comunidades debería restringirse a puertas con ningún tránsito previsto y puertas de socorro. Hablaríamos de la puerta a la azotea cuando no se le da uso o de alguna salida de emergencia.

Con las cámaras de vigilancia, mucho cuidado. Estos sistemas deben respetar el derecho a la protección de datos y a la propia imagen. Por ello, siempre deben apuntar dentro del perímetro de la comunidad y acogerse a la Ley de Protección de Datos.

Lo explicamos todo bien, bien en La videovigilancia en la comunidad no es Gran Hermano.

Desconfía de los desconocidos

Suficiente tenemos con que pasen los amigos de todos como para encima dejar entrar gratuitamente a cualquier desconocido en nuestra comunidad de vecinos. Y la oferta de desconocidos que desfilan por una comunidad es taaan amplia.

• Si te llama por teléfono un comercial completamente desconocido y con el que no te habías puesto tú en contacto previamente, no le metas en casa sin verificar su identidad.
• Si llama “el del gas” no abras la puerta sin más. Tienes derecho a preguntarle su número de identificación y llamar tú mismo a la compañía para comprobarlo.
• Si te vas de casa y ves a alguna persona por ahí que no te termina de molar, alerta a alguien, pero no te vayas sin más dejándolo a sus anchas.
• Si hay algún vehículo extraño que merodea de forma recurrente y mosqueante por los alrededores de la comunidad de vecinos, toma su matrícula y avisa al 112.
• Si sabes que hay una casa desocupada pero la empiezas a notar vivida, avisa también a los dueños o al 112.

Descubre las bondades de tener un portero o conserje

Antes de nada, matizar: ni portero ni conserje son vigilantes. Es más, la Ley de Seguridad Privada 5/2014 dice que las funciones de vigilancia y seguridad corresponden a las empresas homologadas.

Peeeero. El buen portero conoce a todos los vecinos y a sus amigos. En algunas fincas, hace además un completo control de admisión, no dejando entrar a nadie a menos que los propietarios o inquilinos de las viviendas le hayan alertado de antemano.

Conoce las funciones de un conserje o portero: Contratar un portero para la comunidad: ¿cuál elegirías?

Como ves, hemos hecho un completo análisis de cómo evitar robos en las comunidades de propietarios. Pero, ¿nos habremos saltado algo? ¿O nos hemos pasado? Esperamos tus comentarios y opiniones. También contestamos tus dudas.