El robo de bicis en las comunidades de propietarios

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Quizá nunca lo hayas imaginado, pero hay una relación directa entre el robo de bicis en las comunidades de propietarios y los centros de empeños. Puede no estar del todo claro en un primer momento, pero si sigues leyendo lo entenderás perfectamente.

¿Por qué roban las bicicletas en las comunidades de vecinos?

Por regla general, las bicicletas son el caramelito más dulce de los malvados cacos:

  • Las más normalitas rondan los 100€, y si nos movemos en círculos de gente más pro del ciclismo, las pequeñas de dos ruedas alcanzan con facilidad la nada desdeñable cifra de 5.000€.
  • Además, por mucho que nos empeñemos en poner pitones, candados de “U” u otros maestros del antirrobo de bicis, éstos no dejan de ser artilugios fáciles de serrar. Sólo hay que echarle paciencia.
  • Finalmente, para el Sr. Caco es tremendamente sencillo (y aquí llega la relación directa) ir a un centro de empeños, una tienda de segunda mano, una app de comercio entre particulares o un milanuncios de toda la vida y poner en venta la bicicleta.

Tal vez a ti no te haya pasado, pero sabemos fehacientemente que más de uno ha ido andando por la calle un tiempo después de haber sufrido el robo de su bicicleta y ha visto pasar a otra persona con exactamente el mismo modelo. Puede que sea la suya, o puede que no, pero las cosas también hay que demostrarlas… Y ya con un repintado, la maniobra puede ser redonda.

Pero, ¿por qué precisamente roban las bicis en las comunidades de vecinos?

Bueno, primero por probabilidades. O los cacos te tienen fichado de antemano o simplemente saben que un recinto en el que viven muchas familias puede ser una fuente inagotable de bienes sustraíbles. Es como el Toys’r us del oscuro mundo del crimen.

Luego piensa, si la bici por valiosa, por querida o por pura manía lleva un hiper mega candado antirrobo al que hay que dedicarle 40min de sierra-sierra, ¿qué crees que es más fácil: llevar a cabo todo el proceso en la calle o hacerlo al amparo de los a veces silentes y desiertos recintos de la comunidad?

Y no olvidemos tampoco que puede ser difícil controlar quién entra o sale del recinto de la comunidad. ¡Que levante la mano quien no haya visto nunca en su edificio un cartelito que dice que por favor se aseguren de que la puerta, la del garaje o la de la entrada al portal, quede bien cerrada! Y en las comunidades más grandes la cosa se pone todavía más chunga.

¿Qué opciones tienes si ya te han robado la bicicleta?

Triste de ti si piensas que porque el robo de la bici se haya producido en el garaje comunitario lo va a cubrir el seguro de la comunidad. La cosa no es tan fácil: de ser así, la bandeja estaría servida para los fraudes al seguro. Es por ello que las compañías son un poco más recelosas… De hecho, lo normal es que las aseguradoras se hagan cargo de los bienes de la comunidad, porque es el seguro de la comunidad. ¿Qué roban un extintor? Guay, paga el seguro. También existe la garantía de vehículos en garaje, porque el garaje de la comunidad sirve para guardar coches y para iniciar luchas sobre los límites de las plazas de aparcamiento.

Pero la bicicleta es tuya y cara al seguro de la comunidad, la dejaste abandonada sola y desvalida en una zona común. Del mismo modo que puedes abandonar el correpasillos de los niños…

¿En qué casos el seguro de la comunidad cubre el robo de bicicletas en el garaje comunitario?

Bueno vale… no todo está perdido si se lo quieres reclamar al seguro de la comunidad. Lo más importante es revisar de antemano las coberturas, saber qué supuestos de robo cubre, y las condiciones en las que se tiene que llevar a cabo el robo de la bicicleta.

Por otra parte, a la hora de contratar el seguro de la comunidad, si los propietarios están interesados en el tema, puede ser una gran idea acotar una zona, asegurarla (que puede ser con una puertecilla de ná) y adaptar en la póliza del seguro la garantía de la que hablábamos antes a las bicicletas.

¿Cuál es la relación entre el robo de bicis y el seguro de hogar?

Como tenemos la manía de recordar cada cierto tiempo, tu casa es tuya. Y el seguro del hogar cubre lo que hay dentro del hogar. Volvemos así al concepto de abandonar la bicicleta sola y desvalida…

Sin embargo, si guardas la bicicleta en el trastero, junto a otras muchas cosas que te enseñamos a ordenar aquí, y en los estatutos de la comunidad figura que los trasteros son un bien de los propietarios, entonces ya te lo cubre el seguro de hogar y puedes respirar un poco más tranquilo.

Pero si no quieres líos a toda costa, recapacita un poco: ¿te vas a dejar 3.000€ en una bici? Esfuérzate un poco más y hazle un seguro específico. Ganarás en tranquilidad.

¿Cómo prevenir el robo de bicis en la comunidad?

Si los malvados cacos se lo proponen de verdad, te robarán sí o sí; pero nunca está de más ponérselo un poco más difícil tomando una serie de medidas:

  • Tal y como dicen esos cartelitos de los que hablábamos antes, no dejes la puerta del portal abierta ni te separes de la puerta del garaje hasta asegurarte de que se haya cerrado correctamente, y ya de paso que no haya entrado nadie en el proceso.
  • Además, las puertas, y sobre todo las automáticas, deben someterse a controles rutinarios. No es para volverse loco, las empresas que las instalan se suelen hacer también cargo.
  • Por otra parte, un buen sistema de videovigilancia nunca está de más. En principio la privacidad de los vecinos está asegurada y son un excelente elemento disuasorio. Poner cámaras en los lugares de paso a veces nos hace un poco más felices.
  • Y si la comunidad es muy grande… El ir y venir de gente puede ser inevitable, pero contratar un servicio de conserjería o de portería con buenos profesionales, de esos que se conocen la cara de todos los vecinos y te dan los Buenos días y las Buenas noches puede ser un plus para aumentar la seguridad de los accesos a la comunidad. Eso si el vecino “que lo sabe todo” anda en sus días bajos.

En resumen, los descuidos son los mejores amigos del robo de bicis en la comunidad de propietarios. Si ya te has planteado que no quieres que la tuya pase al club de los bienes que pasaron a mejor vida, puedes acudir al asesoramiento de nuestros profesionales. Te ofrecerán multitud de alternativas acordes a la situación de tu comunidad y a tu presupuesto.

ahorrar en la comunidad de vecinos

Showing 2 comments
  • Genis
    Responder

    Buenos días,

    Me robaron la bicicleta del estacionamiento de bicicletas del patio del edificio, para el cual estoy pagando un arriendo mensual en los gastos comunes de la comunidad.

    Al pagar arriendo, ¿tengo una forma de reclamar similar a la de los estacionamientos?

    Gracias,

    • Micomuniweb
      Responder

      Buenos días!

      Al estar pagando un canon por el uso del espacio comunitario, podrías reclamar si hubiera habido alguna actuación irregular por parte de la Comunidad que haya podido facilitar ese robo. Sin embargo, si la Comunidad tenía todo en orden, no está incumpliendo con su parte del arriendo y entendemos que no sería responsable subsidiaria del robo.

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